Hoy en dia para poder acceder a un crédito hipotecario destinado a construir una vivienda de 120 metros cuadrados, una familia debe demostrar ingresos registrados (es decir en blanco) por encima de los $2.500.000.
La información surge de un informe de la «Fundación Tejido Urbano», que se conoció en las últimas semanas. Esa cifra permite acceder a un préstamo que rondaría los $120.000.000, lo cual implicaría según los últimos datos del Colegio de Arquitectos de La Rioja la posibilidad de construir una vivienda de 120 metros cuadrados con materiales de calidad media.
A pesar de que la cifra es por grupo familiar, el titular de esa entidad -Fernando Álvarez de Celis brindó una nota en el medio «Rioja virtual Radio» en donde explicó que en La Rioja casi nadie tomó ese tipo de empréstitos por no tener los ingresos suficientes.
«Desde marzo de 2024 reapareció el crédito hipotecario, se dieron 11 mil créditos en ese año y en el primer cuatrimestre del 2025 se llegó a 12 mil créditos, son 25 mil créditos en total. Pero no todo el país lo recibe de la misma manera, se concentran en CABA con un 30% del crédito otorgado, después Córdoba, Santa Fe y Neuquén en la zona petrolera», precisó en la nota radial. Inclusive destacó que en el caso de La Rioja casi no se entregaron créditos de esta modalidad en este año y medio de implementación.
En el mismo sentido, aclaró que «si se saca un crédito de 100 mil dólares se tendría que pagar una cuota de $700.000 de cuota mensualmente». Y allí radica el otro gran problema de la Provincia: son pocos los grupos familiares que pueden pagar mensualmente una cuota de estas características. Para tomar una referencia la cuota de una vivienda construida por el Estado ronda hoy los $60.000.
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